不少地方对于普通住房的规范有了肯定的变动，这类变动对于大部分人的一些想法是有出入的，所以假如要买房的话，可以先认识一下关于调整本市普通住房标准的公告和贷款买房如何还房贷，由于大部分人都是进行贷款，买房，贷款买房的房贷就需要趁早了解了解，然后再决定是不是要真的的贷款买房。
各区县住房保障房子管理局、规划土地局、财政局、地税局：
关于调整本市普通住房标准的公告
可以享受打折政策的普通住房，应同时满足以下条件：
依据《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作建议的公告》（国办发〔2005〕26号）等有关规定，经市政府赞同，现将调整本市普通住房标准事宜公告如下：
2、单套建筑面积在140平米以下；
1、五层以上（含五层）的多高层住房，与不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；
上述标准自XX年XX月XX日起实行。
3、实质成交价格：低于同级别土地上住房平均买卖价格1．44倍以下，位于内环线以内的低于450万元／套，内环线与外环线之间的低于310万元／套，外环线以外的低于230万元／套。
特此公告。
1、等额本金还款。等额本金还款是指每月等额偿还贷款本金，贷款利息随本金逐月递减。马上本金分摊到每一个月中，同时付清上一还款日到本次还款日之间的利息。适用收入高还款能力较强并有提前还款计划的人。
贷款买房如何还房贷
对于上面所说的关于调整本市普通住房标准的公告和贷款买房如何还房贷，贷款虽然说是一个比较很好的买房的方法，但贷款的时间相对比较长，也是不少人所不可以同意的一个问题，因此买房在之前考虑了解即可，但对于大部分人经济重压比较大的大家来讲，房屋的贷款率相对比较低，却是一个买房的很好选择。
2、等额本息还款。等额本息还款是指贷款期每月以相等的额度平均偿还贷款本息，即把按揭贷款的本金总额与利息本金总额相加，平均分摊到还款期限的每一个月中，现在选择这种还款方法的人较多。不管房贷计算器如何使用，等额本息还款最适合收入相对稳定的家庭，如公务员、教师等收入稳定的人群。
